七星心水论坛-红姐心水主论坛-天龙心水论坛-广东鹰坛心水论坛美均在纽约证券交易所上市

 　房利美于1938年由美国联邦政府创立，是为了帮助解决由于经济大萧条而引起的住房融资问题七星心水论坛-红姐心水主论坛-天龙心水论坛-广东鹰坛心水论坛。最初，房利美被允许从贷款者手中购买联邦住宅管理局和军人管理局的贷款。1968年，联邦政府将房利美分割成两个机构，即现房利美和吉利美。七星心水论坛-红姐心水主论坛-天龙心水论坛-广东鹰坛心水论坛同时，国会重新颁布法令，批准房利美成为一家私有公司，建立不由联邦宅房管理局和退伍军人管理局担保的传统抵押贷款的二级市场。

　　房地美成立于1970年，最初是一家政府特许的由12家联邦住房贷款银行和加入联邦保险储蓄机构拥有的公司七星心水论坛-红姐心水主论坛-天龙心水论坛-广东鹰坛心水论坛，1989年，作为《金融机构改革恢复和实施法案》的一部分，房地美为一家非常类似于房利美的私有公司。

　　“两房”的功能是什么？

　　目前，房利美和房地美均在纽约证券交易所上市，不直接向购房者发放贷款，而是作为中间人购买其他贷款机构提供的住房抵押贷款或是提供信贷担保服务，这一方面转移了贷款发放机构的风险，另一方面又为贷款发放机构提供了源源不断的资金，支撑它们发放更多的住房贷款七星心水论坛-红姐心水主论坛-天龙心水论坛-广东鹰坛心水论坛。房利美、房地美等机构并不最终全部持有这些收购来的贷款，而是将其中大部分证券化，并将相应的证券化产品出售给各类机构投资者。

　　明白了吧，“两房”是中介机构，是美国两个最大的房屋抵押贷款公司，它主要干两件事：一，七星心水论坛-红姐心水主论坛-天龙心水论坛-广东鹰坛心水论坛两家公司从放贷机构批发购买美国的优质住房抵押贷款，放贷机构自然乐于将贷款抵押兑现以便能进行更多的贷款；二七星心水论坛-红姐心水主论坛-天龙心水论坛-广东鹰坛心水论坛，两房公司低价购得优质房贷的真实目的是成批打包生成住房抵押贷款债券，再加价出售。