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关于回购价格，一般是根据期房开盘与交付使用的预计时间间隔来计算的，创富图库--猪哥图库--119特码/聚胜堂心水主论坛开奖现场今晚开奖号码例如楼盘开盘与交付使用时间间隔为1年左右，那么开发商就会按目前约8％的社会资金利润率，将回购价格定为108％。如此，购房者不仅是零风险，还是负风险。这种包赚不赔的事，投资者拍手称好。王女士在南京按每平方米为3335元的价格购买了一套面积为160平米的期房。1年3个月后，房屋交付使用，创富图库--猪哥图库--119特码/聚胜堂心水主论坛开奖现场今晚开奖号码王女士对房屋的质量不满意，要求开发商按合同规定的110％的价格代销，最后由开发商指定的房地产经纪有限公司按110％的价格回购。创富图库--猪哥图库--119特码/聚胜堂心水主论坛开奖现场今晚开奖号码就这样一回购，共投资56万元的王女士，在1年之后就获得了10％的投资收益56万元。
打折扣：投资收益增值化
一个正常的楼盘项目，利润空间一般在3％—20％之间，创富图库--猪哥图库--119特码/聚胜堂心水主论坛开奖现场今晚开奖号码这个空间是置业者获得房产价格折扣的基础。
获得打折的时机有五个：一是团购打折，因为团购能一下出手多套商品房，开发商为此节约了不少的售楼费用，创富图库--猪哥图库--119特码/聚胜堂心水主论坛开奖现场今晚开奖号码因此会有一个可观的折数，这个折数一般会在15％—3％之间。
二是开盘打折，为了吸引购买和扩大宣传效应，开发商一般会在开盘时，创富图库--猪哥图库--119特码/聚胜堂心水主论坛开奖现场今晚开奖号码对期房作出让利，让利的幅度约在10％以内；或是对一个期房楼盘的最初几位购房者（比如前10位）进行折扣让利。创富图库--猪哥图库--119特码/聚胜堂心水主论坛开奖现场今晚开奖号码另外，对于开盘当日认购的，也可享受一定的折扣（比如1％）。