香港曾道人论坛--香港赛马会论坛--香港赛马会开奖结果出类拔萃正是得益于托管红利
根据物美的公开数据,物美与国有企业成立的北京物美京西便利店有限责任公司、香港曾道人论坛--香港赛马会论坛--香港赛马会开奖结果北京物美博兰特便利店有限公司等,皆以“很小的注册资金”,用“托管方式或者合作”的方式取得物业经营权。
少量的注册资金却给物美带来了十分丰厚的收益。在物美上市的2003年,香港曾道人论坛--香港赛马会论坛--香港赛马会开奖结果物美就以166%的毛利润,455%的净利润率成为国内最具成长性的零售企业。利润固然一部分来源于物美管理团队出色的经营能力,但不可否认,托管国有资产微薄的成本也是很大一个因素。香港曾道人论坛--香港赛马会论坛--香港赛马会开奖结果相关分析人士指出:“物美的毛利润属行业水平,可净利润之高却全球罕见。”
其实,物美净利润的出类拔萃正是得益于托管红利。物美每年的财报中,香港曾道人论坛--香港赛马会论坛--香港赛马会开奖结果有一块巨大的净收益来自出租物业收取的租金。
2003年物美年报显示,其出租店铺经营场地的租金收入为55499万元香港曾道人论坛--香港赛马会论坛--香港赛马会开奖结果(未扣除税收),而租赁物业的经营租金仅为3358万元。也就是说,物美通过租赁与出租物业的“一进一出”,香港曾道人论坛--香港赛马会论坛--香港赛马会开奖结果便可获得将近20419万元的净利润,约占公司净利润的285%。